A Elias Paludo Incorporações desenvolveu um projeto cuidadoso, que promove a personalização dos espaços de uso comum. A psicologia do ambiente contempla um espaço saudável para as pessoas e tem como objetivo proporcionar conforto, acessibilidade, beleza, segurança, ergonomia e sustentabilidade. Os apartamentos do Villa GrandiFlora in Zimt dispõe de taxas relevantes de iluminação natural em todos os ambientes de permanência. Optaram por trabalhar com sistemas de desempenho, como vidros duplos, contrapiso acústico e manta acústica, evitando incômodos e promovendo conforto e tranquilidade no interior de cada unidade privativa. Nos apartamentos serão utilizados produtos verificados, como tintas, selantes e solventes com baixo ou nenhum teor de compostos orgânicos voláteis (COV). Materiais selecionados reduzem significativamente os problemas como má formação fetal bem como complicações pulmonares e com a pele. O Empreendimento conta com tubulação em PPR, tanto para água quente como fria, um material totalmente inerente a contaminação da água à partir do próprio material. Todo o trajeto da fiação evita a proximidade com camas, sofás e locais de alta permanência. O desenvolvimento do projeto evita campos eletromagnéticos potencialmente cancerígenos e afeta positivamente o sono.